Sổ đỏ và sổ hồng khác nhau như thế nào?

55

Sổ đỏ và sổ hồng đều là những giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đối với bất động sản. Tuy nhiên, mỗi loại giấy tờ lại có phạm vi sở hữu khác nhau.

Phân biệt sổ đỏ và sổ hồng

Sổ hồng và sổ đỏ được đặt tên dựa trên màu sắc của mỗi loại giấy tờ nhà đất để dễ phân biệt giữa các loại giấy chứng nhận khác.

  • Điều kiện tự nhiên rất thuận lợi thúc đẩy giá cà phê tại Lào đang cao
  • Phân biệt sổ đỏ và sổ hồng và sổ hồng mới
  • Quy hoạch khu dân cư là gì? Tại sao phải xem kỹ trước khi mua nhà?
  • Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất 2019
  • Thủ tục mua nhà trả góp cần có những điều kiện gì?

    • Sổ đỏ là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, bìa màu đỏ.
    • Sổ hồng là “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở” do Bộ Xây dựng ban hành, bìa có màu hồng.

    Phạm vi sở hữu của sổ đỏ và sổ hồng khác nhau ra sao?

    Mặc dù cả sổ hồng và sổ đỏ đều biểu thị cho việc chủ sở hữu đối với bất động sản nhưng dựa theo nội dung trên bìa sổ sẽ thấy phạm vi sở hữu của hai sổ là khác nhau:

    • Sổ đỏ: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
    • Sổ hồng: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất.

    Sổ đỏ và sổ hồng, sổ nào vay ngân hàng được nhiều tiền hơn?

    Sổ đỏ và sổ hồng có giá trị pháp lý như nhau và được xem là cơ sở để tiến hành vay thế chấp.

    Khi vay thế chấp ngân hàng bằng sổ hồng và sổ đỏ, ngân hàng sẽ giữ lại các giấy tờ này từ khi bạn bắt đầu ký hợp đồng vay vốn cho đến khi bạn hoàn trả cả gốc lẫn lãi đầy đủ theo thời hạn đã được ghi rõ trong hợp đồng. Với tình huống người vay không có khả năng trả nợ thì có thể ngân hàng sẽ thanh lý mảnh đất của bạn để bù trừ vào khoản vay.

    Trên đây là một số thông tin về sổ hồng và sổ đỏ. Mời các bạn đọc thêm các bài viết cùng chủ để trong chuyên mục Tin bất động sản của Xing.com.vn


    Bạn đang đọc bài viết Sổ đỏ và sổ hồng khác nhau như thế nào? tại chuyên mục Bản tin bất động sản, trên website Xing.com.vn.

  • Điều kiện tự nhiên rất thuận lợi thúc đẩy giá cà phê tại Lào đang cao
  • Thủ tục mua nhà trả góp cần có những điều kiện gì?
  • Quy hoạch khu dân cư là gì? Tại sao phải xem kỹ trước khi mua nhà?
  • Phân biệt sổ đỏ và sổ hồng và sổ hồng mới
  • Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất 2019