Thủ tục vay ngân hàng mua nhà để dễ xét duyệt nhất

76
Việc mua nhà khi chưa chuẩn bị đủ tài chính có thể sử dụng sự trợ giúp của ngân hàng. Theo đó, khi hoàn thành các thủ tục và đủ điều kiện thì ngân hàng sẽ được xét duyệt một khoản vay để bạn mua nhà.

Những thủ tục vay ngân hàng mua nhà để dễ xét duyệt nhất

Tham khảo nhanh một số quy định, điều kiện, thủ tục vay ngân hàng mua nhà đất hiện nay.

1. Hồ sơ pháp lý vay vốn ngân hàng mua nhà đất

Hồ sơ vay mua nhà ngân hàng cần có các loại giấy tờ sau:
* Sổ hộ khẩu/KT3/giấy tạm trú của người vay và bên bảo lãnh (nếu có);
* Chứng minh nhân dân của 2 vợ chồng và bên bảo lãnh (nếu có);
* Giấy đăng ký kết hôn (hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân và văn bản liên quan kèm theo nếu có) và bên bảo lãnh (nếu có).

2. Hồ sơ nguồn thu nhập trả nợ

Để xác nhận là người vay có thu nhập và đủ khả năng trả nợ thì một yêu cầu bắt buộc trong Thủ tục vay ngân hàng mua nhà chính là giấy tờ chứng minh thu nhập.

a) Đối với người làm công ăn lương

– Có hợp đồng lao động/Quyết định công tác hoặc thư xác nhận bản gốc từ người sử dụng lao động.
– Sao kê tài khoản trả lương qua ngân hàng hoặc bảng lương (phiếu nhận lương) 3 tháng gần nhất (6 tháng đối với người có thu nhập từ hoa hồng bán hàng/nhân viên kinh doanh)
– Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác điển hình như: Nhà /xe cho thuê ổn định trong vòng 6 tháng gần đây (sổ đỏ nhà cho thuê/giấy tờ xe mang tên người vay+ biên nhận tiền cho thuê…)

b) Đối với chủ doanh nghiệp

– Có đăng ký kinh doanh và giấy chứng nhận mã số thuế;
– Có báo cáo tài chính của năm trước, bảng kê khai thuế VAT 6 tháng gần nhất (tờ tổng hợp và các tờ khai chi tiết) có dấu nhận của cơ quan thuế.

c) Đối với chủ hộ kinh doanh cá thể

– Có đăng ký kinh doanh và giấy chứng nhận mã số thuế;
– Sổ sách ghi chép bán hàng; Hóa đơn bán lẻ (nếu có).

3. Các hồ sơ đảm bảo và mục đích vay tiền ngân hàng

Những giấy tờ, hồ sơ chứng minh mục đích vay tiền ngân hàng mua nhà của mình là trung thực, bao gồm các loại giấy tờ sau:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
  • Giấy tờ căn nhà, nền nhà dự định mua, biên lai đóng tiền,../ Giấy thỏa thuận hoặc HĐ mua bán nhà do 2 bên lập (nếu có).
  • Các yêu cầu cụ thể của từng ngân hàng đối với từng khoản vay khác nhau và giá trị khoản vay khác nhau.

Khi thực hiện các thủ tục vay ngân hàng để mua nhà, cần tìm hiểu thật kỹ các điều kiện cũng như chính sách của ngân hàng đối với khoản vay để tránh những thiệt hại không mong muốn.

  • Đất lưu không là gì? Cách giải quyết tranh chấp ra sao?


  • Bạn đang đọc bài viết Thủ tục vay ngân hàng mua nhà để dễ xét duyệt nhất tại chuyên mục Thông tin bất động sản, trên website Xing.com.vn.

  • Đất lưu không là gì? Cách giải quyết tranh chấp ra sao?