Vay thế chấp sổ hồng cần những điều kiện, thủ tục gì?

92

Vay thế chấp sổ hồng là cách mà khách hàng dùng chính sổ hồng của mình để thực hiện việc vay vốn, nhằm đáp ứng được mục đích mua nhà, mua xe, tiêu dùng, kinh doanh…

Vay thế chấp sổ hồng cần những điều kiện, thủ tục gì?

  1. Điều kiện vay thế chấp sổ hồng

    Để thực hiện vay thế chấp sổ hồng, điều kiện đầu tiên và quan trọng nhất chính là việc bạn là chủ sở hữu của sổ hồng. Song song với đó, một số điều kiện khi vay thế chấp sổ hồng cần có bao gồm:

  • Hộ khẩu thường trú, sinh sống hoặc làm việc nơi hỗ trợ cho vay thế chấp sổ hồng;
  • Là công dân Việt Nam đang trong độ tuổi lao động từ 20 – 65 tuổi;
  • Có mức thu nhập ổn định để trả nợ cho món vay dự kiến;
  • Trong tối thiểu 12 tháng gần nhất không có nợ xấu;
  • Khách hàng không có nợ xấu (lịch sử tín dụng căn cứ theo thông tin CIC) tối thiểu 12 tháng gần nhất.

  • Giá trị sổ hồng khác sổ đỏ như thế nào?
  • Phân biệt sổ đỏ và sổ hồng sổ nào quan trọng hơn?
  • Tìm hiểu sổ hồng khác sổ đỏ thế nào?
  • Thủ tục làm sổ hồng gồm những gì? Bao lâu thì có sổ?
  • Số hồng riêng là gì? Ưu nhược điểm ra sao?

  • 2. Thủ tục vay thế chấp sổ hồng

    Hồ sơ cần có cho vay thế chấp sổ hồng bao gồm:

    • Đơn đề nghị vay vốn thế chấp của ngân hàng đi vay;
    • CMND không quá 15 năm kể từ ngày cấp;
    • Hộ khẩu và các giấy tờ khác liên quan;
    • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn.(hợp đồng mua bán, hóa đơn bán hàng; giấy phép xây- sửa nhà, hợp đồng thi công, bảng kê nguyên vật liệu; hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận nhà bán)
    • Giấy tờ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, bảng lương, …

    Đối với các chủ doanh nghiệp, hộ kinh doanh cá thể cần có thể các loại giấy tờ: giấy phép kinh doanh;  hóa đơn đầu vào, đầu ra; hợp đồng kinh tế…

    Quy trình vay thế chấp sổ hồng

    Quy trình một bộ hồ sơ vay thế chấp sổ hồng đủ điều kiện sẽ trải qua các bước sau:

    • Bước 1. Nhân viên tín dụng tư vấn hồ sơ và nhận hồ sơ
    • Bước 2. Nhân viên nhập liệu nhập lên hệ thống
    • Bước 3. Bộ phận thẩm định kiểm tra giấy tờ gọi điện thẩm định khách hàng, người tham chiếu về các thông tin về tài sản, gia đình, công việc, nguồn thu, mục đích vay…
    • Bước 4. Duyệt khoản vay, công chứng, giao dịch tài sản đảm bảo, ký hợp đồng và giải ngân…

    Trên đây là các thông tin về vay thế chấp sổ hồng. Theo đó, nếu bạn đảm bảo các điều kiện vay thì cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và thực hiện các thủ tục cần thiết để vay. Ngoài ra, tại một số ngân hàng sẽ có thêm một số quy định riêng trong quá trình làm hồ sơ vay, do đó, người vay cần tìm hiểu kỹ để hồ sơ dễ được xét duyệt nhất.


    Bạn đang đọc bài viết Vay thế chấp sổ hồng cần những điều kiện, thủ tục gì? tại chuyên mục Tin bất động sản, trên website Xing.com.vn.

  • Phân biệt sổ đỏ và sổ hồng sổ nào quan trọng hơn?
  • Giá trị sổ hồng khác sổ đỏ như thế nào?
  • Tìm hiểu sổ hồng khác sổ đỏ thế nào?
  • Sổ đỏ và sổ hồng sổ nào quan trọng hơn?
  • Định nghĩa sổ hồng chung là gì? Ưu và nhược điểm ra sao?
  • Cách phân biệt sổ hồng thật và giả đơn giản
  • Thủ tục làm sổ hồng gồm những gì? Bao lâu thì có sổ?
  • Số hồng riêng là gì? Ưu nhược điểm ra sao?
  • Mua nhà sổ hồng chung có lợi hay hại?